1978〜1988年築, 専有面積41.90㎡〜61.90㎡の平均販売価格
東京都
81.8万円/㎡
前年比+11.2%
港区
134.6万円/㎡
前年比+15.4%
藤和三田コープII
東京都港区三田三丁目
都営三田線 / 三田駅 徒歩4分
1983年築 / 14階建 / 73戸 / SRC造
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価格偏差値
48.1
フェア
推定相場価格より1.5%割高
相場
6,894万円
132.8万円/㎡
5,244
6,344
7,444
8,544
AI査定結果
推定相場価格
6,894万円
132.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,344万円〜7,444万円
122.2万円/㎡〜143.4万円/㎡
推定賃料
21.5万円
0.41万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年6月13日
藤和三田コープII
6,999万円（134.9万円/㎡）/ 7階 / 51.9㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴65件の平均平米単価は100.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（134.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて34.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | 6,999万円 | 134.9万円 | 7階 | 51.9㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/06/07 | 1,760万円 | 96.1万円 | 10階 | 18.31㎡ | 1R | - |
| 2025/05/30 | 6,999万円 | 134.9万円 | 7階 | 51.9㎡ | 1LDKバストイレ別 | - |
| 2025/05/23 | 2,000万円 | 100.8万円 | 4階 | 19.85㎡ | 1R | 西 |
| 2025/05/23 | 6,999万円 | 137.0万円 | 7階 | 51.09㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/05/22 | 1,760万円 | 96.1万円 | 11階 | 18.31㎡ | 1R | 西 |
| 2025/05/14 | 2,000万円 | 100.8万円 | 3階 | 19.85㎡ | 1R | - |
| 2025/05/13 | 8,790万円 | 137.4万円 | 7階 | 63.96㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/05/05 | 1,760万円 | 96.1万円 | 11階 | 18.31㎡ | 1R | - |
| 2025/04/21 | 2,000万円 | 100.8万円 | 4階 | 19.85㎡ | 1R | - |
| 2025/03/23 | 3,990万円 | 108.8万円 | 9階 | 36.66㎡ | 1DK+S | 北西 |
| 2025/02/23 | 5,680万円 | 114.7万円 | 6階 | 49.51㎡ | 1LDK+ウォークインクローゼット+サンルーム | 東 |
| 2024/12/03 | 1,760万円 | 107.4万円 | 11階 | 16.38㎡ | 1R | 西 |
| 2024/11/29 | 4,880万円 | 92.5万円 | 5階 | 52.77㎡ | 2DK | - |
| 2024/08/11 | 2,580万円 | 76.7万円 | 2階 | 33.63㎡ | 1R | - |
| 2024/07/26 | 2,580万円 | 76.7万円 | 2階 | 33.63㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/07/10 | 2,680万円 | 79.7万円 | 2階 | 33.63㎡ | 1R | 西 |
| 2024/07/09 | 2,680万円 | 79.7万円 | 2階 | 33.63㎡ | - | - |
| 2024/05/11 | 4,480万円 | 86.3万円 | 7階 | 51.9㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/03/26 | 2,680万円 | 79.6万円 | 5階 | 33.68㎡ | 1R | 西 |
| 2024/03/14 | 5,989万円 | 121.0万円 | 9階 | 49.51㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/15 | 2,680万円 | 79.7万円 | 2階 | 33.63㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/01/13 | 5,590万円 | 107.7万円 | 9階 | 51.9㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 5,490万円 | 105.8万円 | 9階 | 51.9㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/11/10 | 5,980万円 | 120.8万円 | 9階 | 49.51㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/09 | 2,980万円 | 88.6万円 | 2階 | 33.63㎡ | 1R | - |
| 2023/09/07 | 4,980万円 | 100.6万円 | 5階 | 49.51㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 5,080万円 | 102.6万円 | 5階 | 49.51㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/08/23 | 2,980万円 | 88.6万円 | 2階 | 33.63㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/08/03 | 5,280万円 | 106.6万円 | 5階 | 49.51㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/07/15 | 5,480万円 | 110.7万円 | 5階 | 49.51㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/06/01 | 3,490万円 | 95.2万円 | 2階 | 36.66㎡ | 1DK | - |
| 2023/05/23 | 4,900万円 | 99.0万円 | 9階 | 49.51㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/05/09 | 5,780万円 | 116.7万円 | 5階 | 49.51㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/05/03 | 5,200万円 | 105.0万円 | 9階 | 49.51㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/04/19 | 3,590万円 | 97.9万円 | 2階 | 36.66㎡ | 1DK | - |
| 2023/03/23 | 3,100万円 | 92.2万円 | 2階 | 33.63㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/02/20 | 6,990万円 | 109.3万円 | 11階 | 63.96㎡ | 2LD・K | 南東 |
| 2023/02/11 | 6,990万円 | 109.3万円 | 11階 | 63.96㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/01/28 | 7,280万円 | 113.8万円 | 11階 | 63.96㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/01/28 | 3,180万円 | 94.6万円 | 2階 | 33.63㎡ | 1R | 北西 |
| 2022/11/27 | 7,280万円 | 113.8万円 | 11階 | 63.96㎡ | 2LD・K | 南東 |
| 2022/10/09 | 3,990万円 | 108.8万円 | 4階 | 36.66㎡ | 1DK | 西 |
| 2022/05/20 | 2,680万円 | 73.1万円 | 4階 | 36.66㎡ | 1DK | 南西 |
| 2022/03/24 | 4,780万円 | 105.4万円 | 4階 | 45.35㎡ | 1LDK | 東 |
| 2022/03/24 | 4,999万円 | 96.3万円 | 9階 | 51.9㎡ | 1LDK | 西 |
| 2022/03/14 | 5,199万円 | 100.2万円 | 9階 | 51.9㎡ | 1LDK | 西 |
| 2022/03/14 | 4,980万円 | 109.8万円 | 4階 | 45.35㎡ | 1LDK | 東 |
| 2022/03/01 | 3,380万円 | 92.2万円 | 9階 | 36.66㎡ | 1DK | 西 |
| 2022/02/11 | 5,299万円 | 102.1万円 | 9階 | 51.9㎡ | 1LDK | 西 |
| 2022/01/13 | 5,000万円 | 78.2万円 | 11階 | 63.96㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/01/09 | 5,499万円 | 106.0万円 | 9階 | 51.9㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2021/12/13 | 3,380万円 | 92.2万円 | 8階 | 36.66㎡ | 1LDK | 西 |
| 2021/12/05 | 5,699万円 | 109.8万円 | 9階 | 51.9㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2021/11/08 | 3,680万円 | 100.4万円 | 8階 | 36.66㎡ | 1LDK | 西 |
| 2021/11/08 | 5,180万円 | 81.0万円 | 11階 | 63.96㎡ | 2LDK | 東 |
| 2021/11/08 | 3,480万円 | 94.9万円 | 9階 | 36.66㎡ | 1DK | 西 |
| 2021/09/27 | 3,280万円 | 89.5万円 | 9階 | 36.66㎡ | 1DK | 西 |
| 2021/09/16 | 5,799万円 | 111.7万円 | 9階 | 51.9㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2021/09/04 | 5,790万円 | 111.6万円 | 9階 | 51.9㎡ | 1LDK | 西 |
| 2021/08/10 | 3,980万円 | 108.6万円 | 8階 | 36.66㎡ | 1LDK | - |
| 2021/04/02 | 1,450万円 | 79.2万円 | 6階 | 18.31㎡ | 1R | 西 |
| 2020/11/20 | 4,380万円 | 84.4万円 | 9階 | 51.9㎡ | 2DK | 南西 |
| 2020/08/26 | 2,750万円 | 75.0万円 | 9階 | 36.66㎡ | 1DK | - |
| 2020/06/03 | 2,880万円 | 78.6万円 | 9階 | 36.66㎡ | 1DK+S(納戸) | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は113.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（134.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | 藤和三田コープII 港区三田三丁目 | 三田駅4分 | 6,999万円 | 134.9万円 | 51.9㎡ | 1LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 1983年 | 73戸 | SRC |
| 2023/12/27 | トーア三田ガーデン 港区三田三丁目 | 田町駅5分 | 5,490万円 | 103.7万円 | 52.92㎡ | 1LDK | 4階 / 13階建 | - | 1982年 | 54戸 | SRC |
| 2024/03/05 | マートルコート三田 港区三田三丁目 | 三田駅5分 | 6,799万円 | 128.1万円 | 53.07㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 北西 | 1984年 | 64戸 | SRC |
| 2023/10/03 | ライオンズマンションフェリス三田 港区芝五丁目 | 三田駅4分 | 6,500万円 | 117.4万円 | 55.36㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 西 | 1979年 | 89戸 | SRC |
| 2022/04/08 | 藤和芝コープ 港区芝五丁目 | 三田駅2分 | 6,300万円 | 104.3万円 | 60.42㎡ | 3DK | 9階 / 9階建 | 南 | 1983年 | 69戸 | SRC |
| 2024/05/21 | 三田大和屋ビル 港区三田二丁目 | 三田駅6分 | 6,199万円 | 113.7万円 | 54.53㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 東 | 1979年 | 34戸 | SRC |
| 2025/01/21 | ライオンズマンション三田 港区三田二丁目 | 三田駅5分 | 5,140万円 | 112.1万円 | 45.86㎡ | 2DK | 9階 / 12階建 | 西 | 1979年 | 34戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.2%上昇、港区では15.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（134.9万円）は港区の平均と比較して0.2%割高です。
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1984年築 / 5階建 / 39戸 / RC造